作家张瑜华创证券接头所副长处、首席宏不雅分析师

近期，上海、海南、广州、青岛等地通过援手租房索要额度、增多索要频次、减少索要狂放、扩大粉饰限制等步骤，加大公积金索要救济力度。

各地优化索要分为援手名额、优化办理两大标的。以上海为例，自11月1日起，承租保险性租借住房可按本色房租开销索要，承租商场租借住房索要名额从3000元提至4000元，新市民、后生东说念主及高端倪东说念主才还有极端索要战略，且索要频次从季度变为月度。海南、广州、青岛等地也纷纷出招，或提额度、增频次、减狂放、扩限制，昆明、成都、绵阳、温州等地雷同全所在为公积金索要“开绿灯”。

从公积金的近况来看，缴存方面，近半来自机关功绩单元国企。2023年，有超1.7亿员工参与公积金缴存，其中机关功绩单元、国企员工占比达45%，城镇私营过甚他城镇企业员工占39%，外资过甚他占16%。缴存比例各地虽有互异，但多量在5%-12%，员工与单元多按1:1交纳，即所有比例为10-24%。

公积金缴存情况

索要方面，当今优化索要空间仍较大。住房公积金轨制自建筑以来束缚为租房索要提供便利，1999年起，允许缴存东说念主索要住房公积金用于租房，2015年、2022年均印发关连见知抓续放宽条款、援手额度。2023年，寰宇住房公积金租房索要东说念主数、金额同比增长均较大，但其占缴存额、索要额的比例与购房关连索要比较，仍有较大的增漫空间。

流量数据裸露，2023年住房公积金缴存额为3.5万亿元，索要额为2.7万亿元，结余为0.8万亿元。存量上，2023年住房公积金缴存额累计缴存总和为29.2万亿元，余额为10.1万亿元，不外近8万亿元用于披发个东说念主住房贷款，表面结余资金约1万亿元，且多长入在经济证据区域，北京、上海及六个经济大省占56%。

公积金流量数据

公积金存量数据

经测算，中性格景下，若寰宇租房索要占过去缴存额比重向寰宇较高水平的海南看都，以2023年数据推算，可开释增量资金约1110亿元；极限状态下，假定按缴存额足额索要且扩至通盘实缴员工，增量可达8000亿元。

当今，凭证各省优化索要的表面上限、索要率、社会徒然品零卖总和/GDP(国内分娩总值)等目的来看，上海、5个经济大省(广东、浙江、江苏、山东、河南)以及湖北、湖南、江西、西藏住房公积金优化索要战略空间大、意愿强，后续优化幅度或较大、节律或较快。(中新经纬APP)