自2022年7月中央政事局会议初度提议“保交楼”责任任务以来，“保交楼”便成为各方位稳楼市的关节词，同期也成为各房企的要点任务。

　　12月24日至25日召开的天下住房城乡成立责任会议指出，2024年不绝打好保交房攻坚战，已录用住房338万套，完成既定方针。

　　具体到企业，《逐日经济新闻》记者隆重到，在本年多家房企的事迹会或财报中，均把保录用看成本年的艰巨任务。如龙湖集团、绿地集团、金科股份、旭辉集团、超卓集团、新但愿地产等房企，均在本年实现了可以的录用收获。另据亿翰智库统计，本年前三季度，64家代表房企总录用住房超越191万套。

　　上海易居房地产诡计院副院长严跃进向每经记者示意，本年前11月份，天下房屋完竣面积同比增速固然有所着落，不外从实质反映来看，房屋录用情况总体可以，有劲促进了购房者房屋录用和入住责任。尤其是在“普及质料”的导向下，各地也强化房屋录用质料的管控，确保保交房责任高质料股东。

　　头部房企在录用端仍占据主导

　　从房企录用情况来看，头部房企仍是录用主力军。

　　据龙湖集团方面先容，本年在天下43座城市共计录用120余个样式，约10万套品性房源，其中20%样式实现提前一个月以上录用，录用闲散度90%。

　　绿地集团本年前11月在天下多个城市共录用房屋1271万平日米，共计约12万套。以其旗下绿地香港为例，本年以来在江苏、浙江、广东、广西、云南等地完成20个样式录用，波及面积140万平日米。其中，广东绿地公园城世家样式实现6栋和7栋住宅提前3个月录用，无锡的安兰诺雅样式一期录用总面积超越4万平日米，共计350余户。

　　绿地香港方面向每经记者示意，第四季度抢握机遇、专班股东，不绝加速工程成立，用高品性居品已毕对业主的甘心，全力冲刺全年录用300万平日米的方针。

　　旭辉集团方面向每经记者先容，本年其在天下45个城市83个样式录用房屋4.8万套。其中，苏州的旭辉铂悦春和万象二期在11月23日完成临了一次录用，这是继客岁12月22日该样式一期录用1080户、本年10月30日样式二期（一批次）录用283户以来，再次向619户业主已毕好意思好，至此该样式一皆录用完成。

　　金科股份数据透露，本年前11月共计录用住宅面积882万平日米共54438套。自2022年以来，金科股份累计录用房屋总套数282373套，录用总面积达4308平日米。

　　远洋集团本年前11月在上海、广州、深圳、武汉、西安、大连和青岛等天下34个城市高品性录用住宅约3.07万套。在年底事迹冲刺战中，远洋集团精采合并各地楼市新政，制订了行之有用的销售战略，全力冲刺年度事迹。

　　看成城市空洞运营商，超卓集团本年前11月在深圳、北京、东莞、佛山、长沙、昆明等城市录用超2.3万套住宅。其中，深圳柏奕府看成超卓“奕式”的首发作品，在本年8月实现初度录用，600余户业主喜迎归家。

　　扫尾11月底，新但愿地产在天下15个城市26个样式共计录用超21000套，其中提前录用超4000套。该公司在沈阳的新但愿·锦麟誉样式于本年4月完成首批次录用378套，10月二批次共计再录用172套。

　　此外，本年前11月，绿城中国182个样式（含代建）共录用12.6万套屋子；中交地产（000736）共实现25个批次、21个样式的录用，完周全口径录用面积126.5万平米、录用户数10196户；象屿地产录用9个样式，共计11233套；新城控股（601155）共录用86000套；中梁控股共录用60839套；中南集团共录用44000套；金辉集团共录用22000套。

　　“房企录用呈现出十分显著的特征，即分化的期间驾临，不仅企业间的录用分化权臣，断层也较为明晰，头部房企在录用端仍占据主导。”亿翰智库分析指出，在本年前9月录用套数TOP50房企中，TOP10房企的录用套数占50强房企录用总套数的51%，TOP20房企的录用套数占比达到75%。

　　2024年已完成保交房既定方针

　　“好屋子”成立是期间发展的新趋势，亦然舒服东谈主们日益增长的好意思好活命需要的势必举措，意味着居品目的才是企业竞争的焦点，亦然好意思好录用的关节。在房地产行业治愈周期里，越来越多的房企启动由速率走向质料，开启高质料发展之路。

　　值得隆重的是，12月24日至25日召开的天下住房城乡成立责任会议明确指出，2025年天下住建责任的五项要点任务中就包括“成立安全、闲散、绿色、奢睿的好屋子”。

　　本年以来，顶层会议屡次明确“保录用”的艰巨性。9月26日，中央政事局会议强调“加大“白名单”样式贷款投放力度”，加速股东保交房责任。而后的国新办新闻发布会上，住建部正经东谈主示意，关于稳健“白名单”方法条款的房地产样式要“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。

　　对房企而言，录用是一个全周期的系统性工程，从拿地的那一刻录用就照旧启动，从居品遐想到施工建造，到完竣录用，再到临了的作事，每一个设施作念得不到位、不够好，都不行保证录用的顺利完成。据亿翰智库统计，本年前三季度，64家代表房企总录用住房超越191万套。

　　12月14日，住建部副部长董开国在中国海外经济相同中心举行的2024—2025中国经济年会上先容，扫尾11月底，天下保交房“攻坚战”已录用住房324万套，“白名单”样式贷款审批通过金额达到3.6万亿元，给购房主谈主吃下了“宽解丸”，也显著改善了阛阓预期。

　　12月24日至25日召开的天下住房城乡成立责任会议指出，2024年不绝打好保交房攻坚战，已录用住房338万套，完成既定方针。